智慧科学城(首期)

智慧科学城(首期)(户型、网友评价)

港城热讯

在国庆即将挥手告别之际

博颂莱爵学校迎来了一个重磅喜讯：

莱爵本校英国莱爵公学

（Reigate Grammar School）

再创辉煌

在参选的350所英国私立学校中脱颖而出

荣获Tatler's School of the Year 2020

（英国2020年最佳公学）称号！

这是一个了不起的成就

更使英国莱爵公学领先于英国众多的传统知名公学

莱爵公学（简称RGS）1675年创校

是英国最古老的私立学校之一

迄今已有343年历史

是首个被英国官方教育评级机构ISI评为

最高等级“卓越”的K12一贯制男女混合学校

学校排名常年稳定在英国前十位

学校实景图

       张家港博颂莱爵学校作为英国莱爵公学在大中华区域的第二所分校，学校占地约122亩，总投资约5.6亿元，将建成幼儿园、小学和初中、高中十五年一贯制学校，满足在读学生2200人的要求。

      莱爵公学落子张家港智慧科学城，可谓国际顶级教育理念与国际级城市生活区的珠联璧合。张家港博颂莱爵幼儿园，现已于2020年7月开始施工建设。

1

赋能城市 蝶变升级

       张家港博颂莱爵学校是张家港智慧科学城的PPP项目重要组成部分，位于南横套生态廊道北侧。张家港智慧科学城自2018年与张家港政府签订合作意向，就一直受到大众的广泛关注。2019年，项目正式开工，除了住宅外，相关商业、教育配套，乃至景观、道路配套都在有条不紊的建设推进中。

张家港智慧科学城规划示意图

       张家港智慧科学城以“一心一眼”为重点推进，为城市发展注入新的活力与势能。“一心”为城市商业商务地标，即沙洲湖CBD片区，是港城的未来城市新中心，“一眼”为城市文化休闲地标，是以南横套生态走廊环形水景为主的滨水景观带，是张家港未来的“李公堤”。张家港智慧科学城，未来将依靠“一心一眼”，铸就城市商业商务地标、城市文化休闲地标，定义这座城市的世界级封面。

张家港智慧科学城规划示意图

2

匠心品质 赋新悦系

       以科技赋予建筑生命，让建筑主动适应居者。张家港智慧科学城项目，秉承中国金茂绿金品质，“府系、悦系”双产品线打造，适应不同家庭全周期需求，传承智慧科技住宅基因，营造出细致入微的人性化关怀，还原理想生活的本来面貌。

       悦系新品贯彻金茂严苛择址标准，从港城实际发展情况和人居需求出发，于府系天赋资源之上，打造更适合港城人居需求的作品。项目拥享约22万方体育公园“城市绿肺”、约380米自然水系滨水景观，坐揽沙洲湖CBD和万达广场两大城市天际线视野，完美诠释了“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

中央公园规划示意图

      悦系新品不止拥有城市级的CBD、公园配套，项目专属生活配套也同样丰盛，充分满足了人们对便捷生活的向往和精致生活方式的追求。

      ►5万方邻里商业综合体距离仅百米；

      ►公立幼儿园、公立小学仅约200米；

      ►约500米可达老牌口碑初中张家港二中；

      ►约1000米可至国际名校莱爵公学、张家港“李公堤”南横套生态走廊、综合医院、沙洲湖CBD、沙洲湖公园、金茂览秀城、五星级酒店等优质生活配套；

      ►约1500米直抵万达广场；

      ►更有张杨路和东二环两大城市中轴距离不到2公里，快速出行，通达全城。

金茂ISC配套示意图

       作为苏南政企合作标杆项目，金茂ISC积极参与张家港“新市中心”板块建设，整体规划无缝对接政府要求的“一核”布局，一座城市“未来中心”蓝图逐渐呈现在人们眼前。

张家港沙洲湖CBD效果图

      随着区域内规划、产业、城市配套的不断成熟，项目周边土地多为住宅规划用地，必然会吸引更多实力开发商进驻。从目前港城土拍价格不断上涨的情况来看，未来随着沙洲湖CBD的成熟和周边住宅的不断开发，周边房价趋势已是一目了然，提前抢占公园正席，可谓是抢占城市红利的难得机遇。

张家港智慧科学城金茂悦效果图

      为满足港城不同改善段的居住功能需求，悦系新品以预见性的眼光，为港城家庭量身定制99-180m2全龄改善空间，为更多不同家庭结构提供丰富的居住选择，也让更多人有机会入住港城未来核心居住圈，享受金茂高品质的居住生活，兑现美好人居理想。

悦系样板间实景图

       本次推出的悦系二期，建面约99m2户型规划47套，112m2规划95套，126m2规划46套，132m2规划49套，146m2规划95套。按照此前的销售状况来看，每个户型都很抢手，约99-110㎡的小户型备受追捧，买到全凭运气……这次的悦系新品，小户型并不多，大户型更是稀缺。提前抢占公园正席，坐享价值前景，这一次，不可再错过。

悦系样板间实景图

       不止是CBD，更是宜居中心，不只是中央公园，更享有丰盛的生活配置，不止是金茂悦，更是港城美好生活的坐标。金茂ISC以百分百的诚意，为港城人居再献悦系迭代升级作品，重新定义港城圈层人居范本。

本宣传材料为要约邀请，不作为合同约定或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以合同为准；项目周边环境、交通及其他公共设施等介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为要约或承诺；本资料所发布的内容为2020年10月前的信息，敬请留意最新资料；本文部分图片来自网络，仅作为推广示意图使用，如涉及版权使用，请版权所有人与我司联系；本资料最终修改权归张家港智慧科学城所有。

关于智慧科学城(首期)我想说两句：

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